1)．結構體系和抗震構造鑒定

根據房屋的建造年代、改建方案和委托方要求，確定房屋的后續(xù)使用年限。

根據確定的后續(xù)使用年限，按《建筑抗震鑒定標準》GB50023的規(guī)定，分別按A、B、C類建筑的要求對房屋的結構體系和抗震構造進行鑒定，鑒定涵蓋鑒定標準中除計算分析外的各條內容。

混凝土結構房屋的鑒定內容包括：地基基礎、外觀和內在質量、結構體系、材料強度、構件配筋構造、填充墻及其與主體結構的連接等。

磚混結構房屋、內框架和底層框架磚房的鑒定內容包括：地基基礎、房屋高度和層數、外觀和內在質量、結構體系、材料強度、整體性連接構造、易倒塌部件及其連接、橫墻間距與寬度等。

單層鋼筋鋼筋混凝土柱廠房的鑒定內容包括：地基基礎、外觀和內在質量、結構體系、構件型式、屋蓋支撐布置及構造、排架柱構造、柱間支撐布置、構件間連接構造、圍護墻連接構造、內隔墻的連接構造等。

2)．抗震驗算

根據根據改變后的結構與荷載狀況，建立驗算模型，按房屋結構材料性能的實際狀況，按有關規(guī)范對房屋結構的抗震承載力進行驗算。結構整體驗算采用計算機程序計算，簡單結構或局部構件可采用手算。結構驗算用計算機程序一般采用PKPM系列程序，包括PKPM、TAT、SATWE、JCCAD等。

在報告和計算書中列出結構計算模型、材料強度及荷載取值等參數。

對砌體結構應列出主要承重墻體的受壓驗算結果和高厚比驗算結果。

對混凝土結構，檢測報告中的結構驗算部分應給出周期、層間位移、樓層剪重比等驗算結果總體信息（必要時），選擇代表性構件列出承載力驗算結果和柱、墻軸壓比等計算結果。

對鋼結構應列出構件承載力與荷載效應之比等計算結果。