空調(diào)機(jī)的維護(hù)、清洗是空調(diào)保養(yǎng)的主要關(guān)鍵,有利于提高制冷效果,有利縮短降溫時(shí)間,有利空調(diào)節(jié)能,有利延長(zhǎng)空調(diào)機(jī)使用壽命,是合理使用空調(diào),加強(qiáng)規(guī)范管理的重要組成部分�？照{(diào)保養(yǎng)交給人員，企業(yè)辦理中央空調(diào)清洗維保服務(wù)資質(zhì)證書(shū)有利于取得客戶的信賴，如何辦理中央空調(diào)清洗維保服務(wù)資質(zhì)證書(shū)呢？辦理這個(gè)空調(diào)資質(zhì)對(duì)于投標(biāo)項(xiàng)目有用。
保養(yǎng)、維護(hù)、清洗要一環(huán)扣一環(huán),不能脫節(jié),易漏環(huán)節(jié)更應(yīng)扣緊,嚴(yán)格檢查,完成上述環(huán)節(jié)后,套好空調(diào)機(jī)機(jī)罩,防止灰塵污染,防止空調(diào)機(jī)滴水與進(jìn)水,保持潔凈,準(zhǔn)備來(lái)年再用,這樣做到清潔、節(jié)能、延長(zhǎng)空調(diào)設(shè)備的使用壽命。對(duì)品牌的分體機(jī),柜機(jī)要重點(diǎn)保護(hù),充分發(fā)揮節(jié)能效果。
在不使用空調(diào)的季節(jié),首先應(yīng)當(dāng)斷掉空調(diào)器電源,但保持一個(gè)月開(kāi)機(jī)一次的使用量,以防止長(zhǎng)時(shí)間不使用導(dǎo)致機(jī)內(nèi)潤(rùn)滑油凝結(jié)。同時(shí),為保證空調(diào)的長(zhǎng)期高速運(yùn)轉(zhuǎn)及使用使命的延長(zhǎng),在暫停使用和開(kāi)始使用空調(diào)的時(shí)候,還得注意對(duì)空調(diào)的恰當(dāng)養(yǎng)護(hù)。
1.使用季節(jié)結(jié)束后�？稍谧尶照{(diào)暫停使用之前,在晴天里將空調(diào)設(shè)為送風(fēng)狀態(tài),開(kāi)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)半天左右,使空調(diào)內(nèi)部完全干透;同時(shí)還應(yīng)將濾塵網(wǎng)、室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)清洗干凈。
2.使用季節(jié)開(kāi)始前。檢查室內(nèi)和室外機(jī)組的進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口有無(wú)障礙物,以免降低空調(diào)的工作效率;安裝好濾塵網(wǎng),避免因灰塵進(jìn)入機(jī)器內(nèi)部而損壞機(jī)器或引發(fā)故障;的清洗要用干布,不要用玻璃清洗劑或含有化學(xué)物質(zhì)的布,清潔后要裝入兩節(jié)型號(hào)相同的新電池。
中央空調(diào)維保需要從制度方面解決流程作業(yè)的問(wèn)題:
1、要求切合部門(mén)實(shí)際工作安排，以預(yù)防保養(yǎng)為主，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)及日常供應(yīng)運(yùn)行下進(jìn)行三級(jí)保養(yǎng)（包括日常/一級(jí)：月度/季度、二級(jí)：半年/年度）
2、冷水機(jī)組維修保養(yǎng)和水質(zhì)處理由公司負(fù)責(zé)。
3、空調(diào)系統(tǒng)負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)所屬設(shè)備與裝置的維修保養(yǎng)，并按空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃做好設(shè)備保養(yǎng)。
4、系統(tǒng)主管每半年制訂下一半年度的空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
5、當(dāng)值人員巡查發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備故障，應(yīng)立即進(jìn)行維修，并報(bào)告系統(tǒng)主管。
6、設(shè)備維修過(guò)程所要更換的零件，必須做詳細(xì)記錄。
7、根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn)，重點(diǎn)做好除塵、潤(rùn)滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。
8、注意用電、防火安全，如需燒焊，須辦理動(dòng)火證，并嚴(yán)格遵守動(dòng)火作業(yè)規(guī)定。
9、系統(tǒng)保養(yǎng)以不影響酒店正常營(yíng)運(yùn)為原則。對(duì)突發(fā)性故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除，逾期應(yīng)向上級(jí)報(bào)告以便及時(shí)通知受影響的用戶。
10、系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄表。
中央空調(diào)二級(jí)保養(yǎng)的作業(yè)方式
執(zhí)行日常維護(hù)、一級(jí)保養(yǎng)的內(nèi)容。
清洗蒸發(fā)器、冷凝器的管道和蓋板水垢（水質(zhì)處理部分）。
根據(jù)使用情況更換油過(guò)濾芯。
④根據(jù)使用情況更換干燥過(guò)濾器。
根據(jù)油質(zhì)情況更換新冷凍油。
主電機(jī)軸承加注潤(rùn)滑脂。
機(jī)組表面除銹刷漆。
校正壓力傳感器。
添加或更換電控冷凍液。以上保養(yǎng)事項(xiàng)具體根據(jù)你的工作進(jìn)行詳細(xì)安排。
以前空調(diào)用戶對(duì)空調(diào)機(jī)維護(hù)、清洗重視不夠,現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)這一領(lǐng)域工作,促進(jìn)空調(diào)行業(yè)發(fā)展。開(kāi)機(jī)前的維護(hù)通常家用空調(diào)機(jī)使用到九月份就關(guān)機(jī)停用,到次年五月至六月才開(kāi)機(jī),停用半年多。所以空調(diào)開(kāi)機(jī)前一定要做一次全面的“診斷”,查一查空調(diào)設(shè)備有否“毛病”,根據(jù)清查結(jié)果,在技術(shù)人員指導(dǎo)下,做好維護(hù)清洗工作,這次維護(hù)清洗要比較到位,含室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)的外殼、機(jī)體、過(guò)濾網(wǎng),然后開(kāi)始試運(yùn)行,觀測(cè)制冷速度和效果。開(kāi)機(jī)過(guò)程中的維護(hù)空調(diào)開(kāi)機(jī)后視環(huán)境條件、氣候條件、開(kāi)機(jī)時(shí)數(shù),周?chē)覊m、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調(diào)開(kāi)機(jī)過(guò)程中的維護(hù)次數(shù)。
一般時(shí)段空調(diào)保養(yǎng)：
1.清除通風(fēng)口的雜物,保證通風(fēng)正常。觀察室外機(jī)架有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象,清潔室外通風(fēng)網(wǎng)罩內(nèi)有無(wú)異物。同時(shí),保持通風(fēng)口的暢通無(wú)阻。
2.室內(nèi)、外換熱器表面清洗,提高換熱器的效率。清理室內(nèi)換熱器時(shí),應(yīng)小心拿下面板,用柔軟的抹布擦洗,使用小毛刷輕輕刷洗完內(nèi)機(jī)的換熱器,這樣達(dá)到清除灰塵和可繁殖病菌的有害積聚物的目的。但是注意由于散熱片是很薄的鋁質(zhì)材料,受力后容易變形,因此要小心刷洗。
3.清洗過(guò)濾網(wǎng)上的積灰。在清洗過(guò)濾網(wǎng)的時(shí)候,首先切斷電源,再打開(kāi)進(jìn)風(fēng)柵;取出過(guò)濾網(wǎng),用水或吸塵器清洗過(guò)濾網(wǎng),水溫不要超過(guò)40度,用熱的濕布或中性洗滌劑清洗,然后用干布擦凈,同時(shí)不能用殺蟲(chóng)劑或其他化學(xué)洗滌劑清洗過(guò)濾網(wǎng)。
4.清洗排水部分的污垢和積聚物。排水部分容易沉積污垢,必須定期進(jìn)行徹底消毒,保證排水通暢、防止細(xì)菌繁殖。
5.檢查其他。包括供電線路、插頭插板、開(kāi)關(guān);檢查易耗損件,如導(dǎo)風(fēng)轉(zhuǎn)板、殺菌除濕、光觸媒等部件狀況,確�？照{(diào)狀況良好無(wú)異常。特殊時(shí)段空調(diào)保養(yǎng)在3-5月和9-11月溫度適中的季節(jié)里,人們一般讓空調(diào)處于非工作狀態(tài)。
環(huán)境條件欠佳,天氣炎熱,空調(diào)機(jī)陳舊,空調(diào)開(kāi)機(jī)時(shí)數(shù)長(zhǎng),空調(diào)開(kāi)機(jī)過(guò)程中的維護(hù)次數(shù)增多,通常一個(gè)半月左右維護(hù)一次。若環(huán)境條件好,空調(diào)機(jī)比較新,空氣中灰塵少,空調(diào)開(kāi)機(jī)合理,與電風(fēng)扇交替使用,可以適當(dāng)延長(zhǎng)維護(hù)周期,從空調(diào)開(kāi)機(jī)到空調(diào)關(guān)機(jī)維護(hù)1—2次。維護(hù)應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì),不留死角。符合規(guī)范,提高制冷速度、制冷效果,達(dá)到節(jié)能、清新、舒適。關(guān)閉后的維護(hù)天氣轉(zhuǎn)暖,空調(diào)機(jī)開(kāi)啟,天氣轉(zhuǎn)涼,空調(diào)機(jī)關(guān)閉,這是常年規(guī)律。注意空調(diào)機(jī)關(guān)閉前應(yīng)對(duì)室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)作一次全面仔細(xì)的檢查。
