佛山市幼兒園房屋可靠性及抗震安全檢測鑒定報告辦理單位

多層校舍抗震檢測鑒定的程序和適用標準

1、多層校舍建筑抗震檢測鑒定程序校舍建筑抗震檢測鑒定涉及房屋現(xiàn)狀質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)安全與抗震性能鑒定等,特別是結(jié)構(gòu)的抗震性能是由結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)與構(gòu)件承載能力和抗震構(gòu)造措施等綜合決定的,需要做好檢測鑒定的每一步。

2、多層校舍建筑抗震鑒定適用的標準

既有中小學校舍的建造年代絕大多數(shù)在1980 年后。按照采用的抗震設計規(guī)范不同可分為1990 年之前按《工業(yè)與民用建筑抗震設計規(guī)范》(TJ11 —78) 設計建造、1991～2001 年按《建筑抗震設計規(guī)范》(GBJ11 —89)設計建造、2002 年以后按《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011 —2001) 設計建造。隨著抗震科學研究的深入和震害經(jīng)驗的積累,這3 本抗震設計規(guī)范在設防要求、設計方法和抗震構(gòu)造措施等方面都在不斷地完善和提高。按不同設計規(guī)范建造的中小學校舍的抗震安全性是有差異的,這就提出了按哪本規(guī)范來對中小學校舍進行抗震鑒定的問題。

中小學教學樓等校舍建筑屬于乙類建筑。對于既有中小學校舍的抗震能力評價,不能采取建造時期相應設計規(guī)范的要求來評定,而應采用新頒布的《建筑抗震鑒定標準》( GB50023 —2009) 標準來評定。在這本標準中給出了按不同后續(xù)使用年限采用不同抗震鑒定標準的要求:對于后續(xù)使用年限為30 年的建筑劃分為A類;后續(xù)使用年限為40 年的建筑劃分為B 類;后續(xù)使用年限為50 年的建筑劃分為C 類。并給出了各類建筑抗震鑒定方法和抗震措施、承載力驗算等要求。對中小學教學樓等建筑的安全鑒定可采用《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》( GB50003 —2001) 、《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB50010 —2002 ) 、《民用建筑性鑒定標準》(GB50292 —1999) 。對于建造于不期的校舍工程的安全與抗震鑒定中的樓面活荷載、風荷載和雪荷載取值則應符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》( GB50009 —2001)(2006 年版) 的規(guī)定。

多層砌體校舍建筑現(xiàn)狀質(zhì)量檢測的內(nèi)容和方法

對于多層校舍房屋采用逐棟進行現(xiàn)狀質(zhì)量檢測的方法。既有建筑的安全與抗震檢測,是對被檢程較全面的現(xiàn)狀質(zhì)量檢測,可為結(jié)構(gòu)抗震鑒定提供的依據(jù)和結(jié)構(gòu)計算的參數(shù),在檢測的抽樣中,損傷部位和結(jié)構(gòu)受力比較大的樓層應作為抽驗數(shù)量應滿足有關(guān)檢測標準的要求。多層砌體校舍房屋檢測應著重進行以下方面的檢測:

(1) 外觀質(zhì)量普查。既有建筑的質(zhì)量缺陷會反映在結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量上。在現(xiàn)場客觀條件允許的情況下,對進行安全與抗震檢測鑒定的所有建筑物的外觀質(zhì)量進行普查。普查內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷情況,各層承重結(jié)構(gòu)有無開裂、受損等情況。

(2) 建筑垂直度檢測和地基基礎評價。

1) 采用經(jīng)緯儀對進行安全與抗震檢測鑒定的所有工程進行垂直度的檢測,以確認該房屋是否存在傾斜和不均勻沉降;

2) 根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件下沉和傾斜等情況,對地基基礎進行評價和必要的檢測。

(3) 混凝土構(gòu)件強度檢測。采用回彈法進行混凝土強度檢測。依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》( GBPT50344 —2004) 的抽樣檢測的樣本容量和各房屋混凝土構(gòu)件的數(shù)量確定抽樣的數(shù)量。對多層砌體房屋則應抽取樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等;對所抽取混凝土構(gòu)件進行碳化深度的檢測。

(4) 磚墻材料強度檢測。對多層砌體房屋的承重磚墻,應區(qū)分樓層和不同設計強度等級等進行砌筑砂漿強度和磚墻塊材材料強度的檢測。其抽樣數(shù)量應滿足《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GBPT50315 —2000) 的要求。

(5) 現(xiàn)澆構(gòu)件主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測。對多層砌體房屋的樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件進行主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測。

(6) 其他損傷情況檢查與檢測。在全面普查該工程現(xiàn)狀缺陷的基礎上,對所有的損傷進行仔細檢測,比如裂縫的長度、寬度、深度等,并分析產(chǎn)生的原因。對混凝土構(gòu)件的鋼筋銹蝕情況進行檢查,在檢查的基礎上根據(jù)發(fā)現(xiàn)的狀況確定是否檢測鋼筋銹蝕。

(7) 砌筑質(zhì)量檢查。對進行安全與抗震檢測鑒定的所有砌體房屋的砌筑質(zhì)量進行檢查,包括砌筑方法、灰縫質(zhì)量、砌體偏差、留槎及洞口等項目。

(8) 結(jié)構(gòu)構(gòu)造檢查。對進行安全與抗震檢測鑒定的所有砌體房屋的構(gòu)造措施進行檢查,包括構(gòu)件高厚比、梁墊、壁柱、預制構(gòu)件的擱置長度、構(gòu)件端部錨固措施、圈梁、構(gòu)造柱或芯柱等。

(9) 目前房屋實際荷載水平核查。調(diào)查各工程各類房間的活荷載和改造情況,為結(jié)構(gòu)安全與抗震能力分析提供的數(shù)據(jù)。

佛山市幼兒園房屋可靠性及抗震安全檢測鑒定報告辦理單位

幼兒園房屋抗震檢測鑒定——中小學教學樓抗震鑒定

1. 1 　現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)

1. 1. 1 　結(jié)構(gòu)圖和筑圖的測繪與復核當已有房屋結(jié)構(gòu)圖時,應根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)形狀對原始圖紙進行復核,包括整體全面復核和部位抽樣復核;當沒有房屋的結(jié)構(gòu)圖時,應根據(jù)房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場測繪。而對房屋筑圖的測繪和復核,放在對墻體的厚度、門窗洞口的尺寸、層高、房屋進深和開間。在對筑物立模型結(jié)構(gòu)分析時,根據(jù)現(xiàn)場測繪的結(jié)果來立模型,明確主體結(jié)構(gòu)的類別和傳力體系,立合理的結(jié)構(gòu)分析模型,這樣才能使對房屋的抗震鑒定準確也合理地為結(jié)構(gòu)模計算分析提供依據(jù)。

1. 1. 2 　筑物的外觀檢查

根據(jù)現(xiàn)場實際情況,確定筑物墻體是否開裂,房屋整體是否沉降、傾斜,鋼筋是否漏筋,銹蝕,圈梁、構(gòu)造柱布置情況,樓屋蓋形式,樓梯間的布置,這些外觀情況的準確把握, 為下一步加固設計提供準確依據(jù)。

1. 1. 3 　承重結(jié)構(gòu)材料的性能檢測

對多層砌體房屋結(jié)構(gòu)的性能檢測主要包括以下幾個方面:構(gòu)造柱、圈梁的混凝土強度的檢測、鋼筋的分布檢測、墻體的磚或砌體以及砂漿的強度。

1. 2 　抗震標準及步驟

1. 2. 1 　地基和基礎鑒定

根據(jù)文獻中6 、7 度時及造于對抗震有利地段的筑,可不進行場地對筑影響的抗震且此次抗震鑒定的教學樓大多數(shù)基礎無腐蝕、酥堿、松散和剝落,上部結(jié)構(gòu)無不均勻沉降裂縫和傾斜,可對此次鑒定的教學樓不進行地基基礎的抗震。

1. 2. 2 　結(jié)構(gòu)體系的鑒定

(1) 高度、層高和層數(shù)。根據(jù)文獻[ 3 ]規(guī)定,設防烈度為8 度的普通磚實心墻( ≥240) 乙類設防的B類砌體房屋的大高度和層數(shù)分別不宜過18 m和6 層,對橫向抗震墻很少的同類房屋分別不宜過15 m 和4 層;現(xiàn)有普通磚的層高不宜過4 m ,本次鑒定的教學樓高度、層高和層數(shù)基本符合該要求。

(2) 抗震橫墻間距和高寬比。根據(jù)文獻規(guī)定,設防烈度為8 度的普通磚實心墻( ≥240) B 類砌體房屋橫墻大間距為11 m ,本次鑒定的教學樓基本符合該要求;設防烈度為8 度時房屋高寬比(單面走廊總寬度不包括走廊寬度) 不宜大于2. 0 ,本次鑒定的教學樓少數(shù)不符合該要求。

(3) 樓梯間、防震縫設置。根據(jù)文獻規(guī)定,房屋的盡端和轉(zhuǎn)角處不宜設有樓梯間,8 、9 度時,房屋立面高差在6 m 以上,或有錯層且樓板高差很大,或各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不宜有防震縫,縫兩側(cè)均應有墻體,縫寬宜為50～100 mm ,本次鑒定的教學樓中部分房屋樓梯間設置在房屋盡端,防震縫設置不合理。

(4) 砌體房屋材料的強度。根據(jù)文獻規(guī)定,承重墻體的砌筑砂漿實際達到的強度等級,磚墻體不應MU7. 5 ;構(gòu)造柱、圈梁實際達到的混凝土強度等級不宜C15 。檢測結(jié)果表明,大部分教學樓使用材料標準較低,砌筑砂漿多數(shù)是使用石灰砂漿,標號很低,磚的質(zhì)量比較差,強度等級基本在MU7. 5以下,不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

(5) 整體性連接構(gòu)造。 根據(jù)文獻規(guī)定,砌體房屋外墻四角,縱橫墻交接處,較大洞口兩側(cè),大房間內(nèi)外墻交接處均應設置構(gòu)造柱,本次鑒定的教學樓部分構(gòu)造柱的設置不符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。根據(jù)文獻[ 3 ]規(guī)定,多層砌體房屋各層外墻和內(nèi)縱墻屋蓋處及每層樓蓋處均應設置圈梁,各層內(nèi)橫墻屋蓋及其每層樓蓋處均應設置圈梁,且間距不應大于7 m ,本次鑒定的教學樓中屋蓋處幾乎都設置了圈梁,但部分房屋的樓蓋處沒有設置圈梁,不滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。 本次鑒定的教學樓部分樓屋蓋預制板構(gòu)件的支撐長度不小于100 mm ,符合文獻的規(guī)定。

(6) 易引起局部倒塌的部件及其連接。根據(jù)文獻規(guī)定,本次校舍抗震對房屋的承重窗間墻的寬度,承重外墻盡端至門窗洞口的距離,無錨固女兒墻的高度進行鑒定,鑒定結(jié)果表明房屋的承重窗間墻寬度,承重外墻盡端至門窗洞邊的距離基本滿足文獻要求,部分無錨固女兒墻的高度過了限值。

我國《筑gong程抗震設防分類標準》（GB50223―2008）明確規(guī)定，筑gong程應分為以下四個抗震設防類別：

（1）特殊設防類：指使用上有特殊設施，涉及公共安全的重大筑gong程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進行特殊設防的筑。簡稱甲類。

（2）設防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關(guān)筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的筑。簡稱乙類。

（3）標準設防類：指大量的除特殊設防類、設防類、適度設防類以外按標準要求進行設防的筑。簡稱丙類。

（4）適度設防類：指使用上人員且震損不致產(chǎn)生次生災害，允許在一定條件下適度降低要求的筑。簡稱丁類。

《筑gong程抗震設防分類標準》規(guī)定：教育筑中，幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂，抗震設防類別應不設防類。

幼兒園抗震安全檢測鑒定的具體內(nèi)容有哪些：

1、根據(jù)現(xiàn)場勘查測繪場地總平面測繪、場地內(nèi)所有房屋的筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪。 

2、現(xiàn)場檢測筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎設計文件與地基基礎的施gong記錄或地基（或樁基）檢測報告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補充勘探、是否開挖基礎，以便對房屋地基基礎做出相應的評定。 

3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等； 

4、進行房屋結(jié)構(gòu)分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。我院一年承接了上百個幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定，積累了豐富幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定經(jīng)驗，為業(yè)主提供各種類型學校、技校、幼兒園、午托班等教育培訓機構(gòu)提供的房屋安全鑒定、抗震性能鑒定服務