揚(yáng)州市廠房安全檢測(cè)鑒定技術(shù)中心#今日

房檢測(cè)分為以上五方面的內(nèi)容。但依j實(shí)際需要，廠房檢測(cè)報(bào)告還會(huì)有其他形式，不僅于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整一般的廢舊廠房加固改造工程，從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)講，廢舊廠房檢測(cè)加固后另作他用，不僅節(jié)約成本，減少浪費(fèi)，也能夠是日后的生產(chǎn)工作更加充滿創(chuàng)造力。需要提醒的是，廠房改造不可隨意進(jìn)行，必須有廠房檢測(cè)合格報(bào)告，綜合評(píng)估廠房現(xiàn)階段的安全問題，并提出廠房改造加固建議。由于廠房建造年代都比較久遠(yuǎn)，原設(shè)計(jì)圖紙及施工資料大部分不齊全，且混凝土及鋼筋強(qiáng)度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準(zhǔn)確有力的計(jì)算依據(jù)，需對(duì)現(xiàn)有的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)，內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置等。利用實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)復(fù)核驗(yàn)算

(1)搜集并查閱房屋原有相關(guān)資料，如房屋圖、結(jié)構(gòu)竣工圖;

(2)房屋傾斜測(cè)試。初步確定測(cè)試房屋四個(gè)角點(diǎn)，每個(gè)角點(diǎn)兩個(gè)方向。采用經(jīng)緯儀棱線投射法測(cè)量角點(diǎn)的傾斜情況;

(3)房屋不均勻沉降測(cè)試：在房屋內(nèi)選取具有代表性的高差點(diǎn)(如樓面、地面等)，通過(guò)水準(zhǔn)儀測(cè)量房屋內(nèi)的不均勻沉降發(fā)展情況;

(4)房屋完損狀況檢查：檢查點(diǎn)數(shù)：普查;

(5)房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢查。注意檢查房屋結(jié)構(gòu)的損傷、開裂、變形、扭曲等情況。

(6)結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)測(cè)試：檢測(cè)構(gòu)件包括：采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，輔以超聲法。檢測(cè)構(gòu)件包括：梁、柱、樓板的混凝土強(qiáng)度。

(7)金屬巖棉復(fù)合板檢測(cè)：抗彎承載力、剝離性能、粘結(jié)強(qiáng)度的檢測(cè)。

(8)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)測(cè)試： 

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哪些房屋需要做房屋安全鑒定？如下

1、房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工后的安全鑒定。

2、房屋在災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、地震、火災(zāi)、爆炸、白蟻侵蝕、化學(xué)品腐蝕、汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的檢測(cè)、安全鑒定。

3、特種行業(yè)房屋、構(gòu)筑物（如油站、高速收費(fèi)站、大型戶外廣告牌、擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理、更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5、學(xué)校、幼兒園的抗震、質(zhì)量年審鑒定。

6、房屋在使用過(guò)程中，更改使用功能（如原為住宅的更改為酒店、倉(cāng)庫(kù)使用等），需要做房屋安全鑒定。

7、房屋在使用過(guò)程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8、房屋在使用過(guò)程中，需要加層、擴(kuò)建、改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。