陽(yáng)江市房屋安全檢測(cè)鑒定公司

　　房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍：

　　房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。房屋的結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定的過(guò)程中，應(yīng)針對(duì)使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，結(jié)構(gòu)無(wú)處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無(wú)處不在。在鑒定房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面展開(kāi)具體的工作：靠前，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪是為鑒定房屋的結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。第二，鑒定結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿(mǎn)足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長(zhǎng)久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個(gè)要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。第三，鑒定柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過(guò)程中，若結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。第四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的結(jié)構(gòu)并不是單獨(dú)存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過(guò)程中，需要對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定。

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　　二、學(xué)�？拐鸬燃�(jí)檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理——注意事項(xiàng)：

  （1）抗震驗(yàn)算時(shí)不同的樓蓋及布置（整體性）決定了采用剛性、剛?cè)�、柔性理論�?jì)算�？拐痱�(yàn)算時(shí)應(yīng)特別注意場(chǎng)地土類(lèi)別。大開(kāi)間房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的橫墻間距。小進(jìn)深房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的高寬比。外廊式或單面走廊建筑的走廊寬度不計(jì)入房間寬度。應(yīng)加強(qiáng)垂直地震作用的設(shè)計(jì)，從震害分析，規(guī)范要求的垂直地震作用明顯不足。

　�。�2）雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、挑沿及挑梁的抗傾覆驗(yàn)算，挑梁入墻長(zhǎng)度為1.2L（樓層）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等處梁應(yīng)考慮抗扭�？紤]抗扭時(shí)，扭矩為梁中心線(xiàn)處板的負(fù)彎距乘以跨度的一半。

　　（3）梁支座處部承壓驗(yàn)算（尤其是挑梁下）及梁下梁墊是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的樓面梁一般要加）。支承在獨(dú)立磚柱上的梁，不論跨度大小均加梁墊。與構(gòu)造柱相連接的梁進(jìn)行部抗壓計(jì)算時(shí)，宜按砌體抗壓強(qiáng)度考慮。梁墊與現(xiàn)澆梁應(yīng)分開(kāi)澆注。部承壓驗(yàn)算應(yīng)留有余地。

　�。�4）由于某些原因造成梁或過(guò)梁等截面較大時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算構(gòu)件的*小配筋率。

　　（5）較高層高（5米以上）的墻體的高厚比驗(yàn)算，不能滿(mǎn)足時(shí)增加一道圈梁。

　�。�6）樓梯間和門(mén)廳陽(yáng)角的梁支撐長(zhǎng)度為500，并與圈梁連接。

　　（7）驗(yàn)算長(zhǎng)向板或受荷面積較大的板下預(yù)制過(guò)梁承載力。

　　（8）跨度超過(guò)6米的梁下240墻應(yīng)加壁柱或構(gòu)造柱，跨度不宜大于6.6米，超過(guò)時(shí)應(yīng)采取措施。如梁墊寬小于墻寬，并與外墻皮平，以調(diào)整集中力的偏心。

　�。�9）當(dāng)采用井字梁時(shí)，梁的自重大于板自重，梁自重不可忽略不計(jì)。周邊一般加大截面的邊梁或構(gòu)造柱。

　　（10）問(wèn)清配電箱的位置，防止配電箱與洞口相臨，如相臨，洞口間墻應(yīng)大于360，并驗(yàn)算其強(qiáng)度。否則應(yīng)加一大跨度過(guò)梁或采用混凝土小墻垛，小墻垛的頂、底部宜加大斷面。嚴(yán)禁電線(xiàn)管沿水平方向埋設(shè)在承重墻內(nèi)。