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合同違約法律知識(shí):
一、預(yù)期違約
預(yù)期違約是指在合同履行期限到來(lái)之前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。對(duì)于明示預(yù)期違約,另一方可以在商業(yè)合理時(shí)間內(nèi)等待違約方履約,也可以視其為違約并解除合同,要求賠償損失。對(duì)于默示預(yù)期違約,另一方可以要求提供履約擔(dān)保,若對(duì)方未提供,可解除合同并索賠。
二、實(shí)際違約
1. 不履行合同義務(wù):即根本不按照合同約定履行。此時(shí),非違約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因違約造成的損失。
2. 履行合同義務(wù)不符合約定:比如交付的貨物質(zhì)量不符合要求等。非違約方可以要求違約方采取補(bǔ)救措施,如修理、更換、重作等;若造成損失,還可要求賠償損失。
在處理合同違約時(shí),通常先看合同中是否有約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式,有約定從約定。若無(wú)約定,則按照法律規(guī)定,根據(jù)違約造成的實(shí)際損失等情況確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
二、合同違約哪些解決途徑?
當(dāng)合同陷入違約困境之時(shí),我們可以采取多種方式進(jìn)行妥善處理。
首選的方式自然是協(xié)商,這種方法顯得十分溫和且高效,雙方可以懷著誠(chéng)意展開(kāi)對(duì)話,就違約條款問(wèn)題達(dá)成合意并重新簽訂協(xié)議書(shū)。
接下來(lái)我們也可以尋求調(diào)解幫助,例如委托第三方的中間人或者獨(dú)立個(gè)人出面,協(xié)助雙方逐步化解沖突和矛盾。
仲裁則是另外一種解決方案,基于事先或者事后制定好的仲裁協(xié)議,涉事雙方可以將爭(zhēng)議事項(xiàng)遞交至特定的仲裁機(jī)構(gòu)做出決定,值得關(guān)注的是,仲裁機(jī)關(guān)所作出的裁決具備明確的法律約束力。
后一種策略是采取訴訟程序,即通過(guò)提出訴訟請(qǐng)求至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行審理。
建議:尋求專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助,如果雙方協(xié)商溝通不太順利,或者損失較大、情況復(fù)雜,可以找專(zhuān)業(yè)人士(比如律師)幫忙分析情況,指導(dǎo)你完善材料、明確訴求,甚至協(xié)助你推進(jìn)后續(xù)處理。專(zhuān)業(yè)協(xié)助能幫你避免因不懂規(guī)則而吃虧,更好地維護(hù)自身權(quán)益。
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