麗江市工業(yè)廠房安全檢測鑒定單位
一、工程質量檢測鑒定的情形主要有：
一、未依照法定程序報建而擅自建成的建筑該類建筑可向建設主管部門申請竣工驗收，但需要進行工程質量的檢測，由機構出具程質量檢測鑒定報告，且報告結論為符合設計文件及規(guī)范強制要求，可正常使用，即報告結論要合格，方可向*部門申請竣工驗收，依法**房屋產權。
二、未報先建被建設主管部門叫停的未建成建筑由于該類建筑尚未竣工，可能只做好基礎或者上部主體結構僅完成部分，故此類情況，應對已經完工的部分進行質量檢測，經檢測合格，符合設計文件及相關規(guī)范強制條文的規(guī)定后，可就該部分工程向建設主管部門申請補報建手續(xù)，由建設主管部門驗收通過后，可依法進行后續(xù)的建造。
三、建成后無法通過竣工驗收的建筑
該類建筑一般建成較早，竣工驗收條件難以達到，故，若需要正常使用，出具程質量檢測鑒定報告且結論為合格后，方可繼續(xù)使用，公司所出具的檢測鑒定報告，可用于*部門辦理正常營業(yè)、開辦幼兒園、酒店賓館、商業(yè)、工業(yè)等用途，可作為房屋安全的證明憑證。
四、外企驗廠類建筑
此類建筑未通過建設主管部門的竣工驗收，而外資企業(yè)在審核供應商的資格時，會要求提供房屋質量證明文件，此時，可出具程質量檢測鑒定報告，該報告可作為程質量證明文件，可通過外資企業(yè)的審核。該類項目以工業(yè)廠房為主，主要檢測目的就是為通過外資企業(yè)驗廠審核的需要而進行。
五、其它類型未通過建設主管部門的竣工驗收的建筑
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房屋抗震鑒定主要對象
1.接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋。
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋。
3.需要改變結構的用途和使用環(huán)境的房屋。
4.其他有必要進行抗震鑒定的房屋。如：遭受災害(地震、火災、爆炸、撞擊)受損的房屋，發(fā)生工程質量事故或質量低劣的房屋等。
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廠房承重檢測檢測過程：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
5、根據檢測結果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。
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廠房樓板承載重要鑒定過程如下：
1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現狀等。
