輕鋼別墅屬于現(xiàn)代裝配式建筑的產(chǎn)物，磚混結(jié)構(gòu)別墅屬于傳統(tǒng)的建筑方式，那么輕鋼別墅會(huì)成為未來(lái)的主流建筑嗎？它能否代替?zhèn)鹘y(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)住房呢？
輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時(shí)，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量?jī)H相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡(jiǎn)便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)精確度相當(dāng)高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬(wàn)個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無(wú)法達(dá)到的。具有以下四種特點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定；2、造價(jià)低廉；3、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅屋內(nèi)空間的跨度比混凝土建筑的跨度大；4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。磚混房屋優(yōu)缺點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)因材料易得，成本不甚高，施工方便，堅(jiān)固耐久，所以近些年在中國(guó)采用較多。其實(shí)磚木結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)，純砌體結(jié)構(gòu)或采用其他輕體保溫隔熱材料與其他材料的混合結(jié)構(gòu)等都可以建別墅。
和磚混結(jié)構(gòu)住房相比，輕鋼別墅具有諸多優(yōu)點(diǎn)，而且輕鋼別墅修建系統(tǒng)易于完成智能化設(shè)計(jì)、工業(yè)化出產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)化施工，與之配套的墻體材料可采用新型節(jié)能環(huán)保材料，作為綠色環(huán)保的新型材料，國(guó)家也是大力支持的。
就目前來(lái)看，還無(wú)法徹底取代磚混別墅，不過(guò)隨著行業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，輕鋼別墅將推進(jìn)住所產(chǎn)業(yè)化的快速開(kāi)展，逐漸取代傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)住房。
1、從別墅的穩(wěn)定性上來(lái)說(shuō)，磚混結(jié)構(gòu)好于輕鋼別墅結(jié)構(gòu)。輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)采用型鋼制作而成，樓房的整體穩(wěn)定性不是很好，容易產(chǎn)生晃動(dòng)，但磚混結(jié)構(gòu)的房屋幾乎沒(méi)有晃動(dòng)情況。因此在選擇輕鋼別墅前必須考慮這個(gè)問(wèn)題。
2、從抗震的角度來(lái)講，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅好于磚混結(jié)構(gòu)的別墅。由于輕鋼別墅采用的是型鋼制作的型鋼，大部分用的特焊接或者是螺栓連接，所以具有一定的柔韌性，抗震效果更好，而且現(xiàn)在抗震性能較高的房屋基本上都不使用磚混結(jié)構(gòu)。
3、從室內(nèi)房間布置的角度來(lái)講，輕鋼別墅好于磚混結(jié)構(gòu)別墅。因輕鋼別墅前期只制作主體的框架，其墻體可以使用輕鋼龍骨，墻體面層可以使用水泥壓力板，能夠靈活布局設(shè)計(jì)室內(nèi)各個(gè)房間，但磚混結(jié)構(gòu)前期就需設(shè)計(jì)好各個(gè)房間，并設(shè)計(jì)各個(gè)墻體的位置和類型，一定程度上會(huì)限制房間的布局。
4、從房屋建造的工期上來(lái)講，輕鋼別墅好于磚混結(jié)構(gòu)別墅。磚混結(jié)構(gòu)從基礎(chǔ)開(kāi)始施工到最后裝飾的完成，基本上需要一年左右的時(shí)間，最快也得七八個(gè)月。若是輕鋼別墅，除了基礎(chǔ)階段慢一些以外，其他工期時(shí)間是非�？焖俚模瑥幕A(chǔ)到裝修，基本上四五個(gè)月就能完成。
5、從費(fèi)用上來(lái)說(shuō)，輕鋼別墅好于磚混結(jié)構(gòu)別。如果包含裝修，輕鋼別墅每平米的費(fèi)用是1500元左右，100平米大概是15萬(wàn)元。磚混結(jié)構(gòu)的別墅，那每平米的費(fèi)用可能會(huì)超過(guò)2000元，100平米就要超過(guò)20萬(wàn)元。但具體價(jià)格還是以當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。
